{"id":65551,"date":"2026-02-25T10:30:24","date_gmt":"2026-02-25T09:30:24","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.landkreis-hof.de\/00010\/wohnbauoffensive\/"},"modified":"2026-02-25T10:30:24","modified_gmt":"2026-02-25T09:30:24","slug":"wohnbauoffensive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.landkreis-hof.de\/00010\/wohnbauoffensive\/","title":{"rendered":"BayernHeim stellt Wohnbauoffensive f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum im Landkreis Hof vor"},"content":{"rendered":"
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In den kommenden Jahren sollen nach aktuellem Stand an insgesamt sieben Standorten im Landkreis 235 neue Wohneinheiten entstehen, die modernen, bezahlbaren und zugleich barrierearmen Wohnraum f\u00fcr unterschiedliche Lebenssituationen bieten sollen.<\/p>\n

Die Wohnbauprojekte werden laut Planungen in folgenden Kommunen realisiert:<\/strong>
\n\ud83e\udc26 Bad Steben, Bergstra\u00dfe
\n\ud83e\udc26 Helmbrechts, Nibelungenstra\u00dfe
\n\ud83e\udc26 Lichtenberg, Kohlweg
\n\ud83e\udc26 Naila, Badstra\u00dfe
\n\ud83e\udc26 Rehau, Kunigundenstra\u00dfe
\n\ud83e\udc26 T\u00f6pen, Gartenstra\u00dfe
\n\ud83e\udc26 Trogen, Ullitzstra\u00dfe<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>

\"Mann<\/a>\"Tablet<\/a>\"Mann<\/a>\"Mann<\/a><\/div><\/div>
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Dar\u00fcber hinaus treibt die BayernHeim mit der Gemeinde Berg Gespr\u00e4che voran, da im Hinblick auf eine Gewerbeansiedelung zus\u00e4tzlicher Bedarf an Wohnraum entstehen w\u00fcrde.<\/p>\n

\u201eUnser Auftrag ist es, langfristig bezahlbaren Wohnraum in ganz Bayern zu schaffen. Gemeinsam mit dem Landkreis Hof und dank der Unterst\u00fctzung des Landtagsabgeordneten Kristan von Waldenfels entstehen hier nachhaltige Wohnangebote, die soziale Verantwortung, moderne Bauqualit\u00e4t und regionale Entwicklung miteinander verbinden\u201c, sagt J\u00fcrgen Baumg\u00e4rtner, Vorsitzender des Aufsichtsrats der BayernHeim GmbH.
\nSeit einem Jahr laufen dazu Abstimmungsgespr\u00e4che mit den Kommunen und dem Landratsamt Hof. Daf\u00fcr bedankte sich Baumg\u00e4rtner ausdr\u00fccklich bei Landrat Dr. Oliver B\u00e4r.<\/p>\n

Auch die B\u00fcrgermeisterinnen und B\u00fcrgermeister der beteiligten Kommunen dankten f\u00fcr die gute Zusammenarbeit und unterstrichen die gro\u00dfe Bedeutung des Projekts f\u00fcr die Entwicklung ihrer St\u00e4dte und Gemeinden. Besonders hoben sie die umfassenden Planungsleistungen der BayernHeim hervor, die eine wichtige Grundlage f\u00fcr die Umsetzung der Vorhaben darstellen.<\/p>\n

Landtagsabgeordneter Kristan von Waldenfels, der eine entsprechende Initiative auf den Weg gebracht hat:
\n\u201eWenn wir Wohnungen im l\u00e4ndlichen Raum bauen \u2013 und wir brauchen hier dringend welche \u2013, dann helfen wir nicht nur dem l\u00e4ndlichen Raum, sondern auch den Gro\u00dfst\u00e4dten, weil der Zuzugsdruck dort sinkt. Wir sehen ganz allgemein: \u00dcberall dort, wo staatliches Geld investiert wird, entsteht ein Potenzierungseffekt. Private und eigenwirtschaftliche Initiativen folgen nach. Gerade im Wohnungsbau geht der Freistaat Bayern mit gutem Beispiel voran. An allen Standorten, an denen die BayernHeim bislang aktiv war, haben sich anschlie\u00dfend auch private Investitionen und zus\u00e4tzliche Eigeninitiative entwickelt.\u201c<\/em><\/p>\n

Bei Realisierung w\u00fcrden im Rahmen des Projekts im Landkreis Hof auf einer Gesamtgrundst\u00fccksfl\u00e4che von knapp 30.000 Quadratmetern neuer Wohnraum mit einer Wohnfl\u00e4che von rund 16.746 Quadratmetern entstehen. Die Wohnungen mit Gr\u00f6\u00dfen zwischen 50 und 105 Quadratmetern richten sich an Singles, Paare, Familien sowie \u00e4ltere Menschen. Ein Teil der Einheiten wird zudem rollstuhlgerecht und barrierearm ausgef\u00fchrt, um inklusives Wohnen im Landkreis zu erm\u00f6glichen.<\/p>\n

Landrat Dr. Oliver B\u00e4r betont:
\n\u201eModerner Wohnraum ist wichtig, um die Lebensqualit\u00e4t und die Attraktivit\u00e4t unserer Heimat zu st\u00e4rken. Wir haben stets den Fokus des Freistaates darauf gelenkt, den Bau auch in l\u00e4ndlichen Regionen mit demographischem Wandel zu st\u00e4rken. Diesem Grundgedanken folgte auch die F\u00f6rderoffensive Nordostbayern. Die angek\u00fcndigten Projekte der BayernHeim sind Perspektiven f\u00fcr Familien, Fachkr\u00e4fte, aber auch f\u00fcr R\u00fcckkehrer.\u201c<\/em><\/p>\n

Die Wohnungen der BayernHeim werden \u00fcber die Einkommensorientierte F\u00f6rderung (EOF) des Freistaats Bayern gef\u00f6rdert. Dabei orientiert sich die Unterst\u00fctzung unmittelbar am Einkommen der Mieterinnen und Mieter. Voraussetzung f\u00fcr den Bezug ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS), der im Landratsamt Hof beantragt werden kann. Gef\u00f6rdert wird der Differenzbetrag zwischen der individuell zumutbaren Mietbelastung und der tats\u00e4chlichen Miete. Dadurch wird sichergestellt, dass Wohnen dauerhaft bezahlbar bleibt.<\/p>\n

Die Umsetzung der Vorhaben erfolgt laut BayernHeim schrittweise, abh\u00e4ngig von der Finanzausstattung der BayernHeim, im Rahmen eines gr\u00f6\u00dferen mehrere Landkreise erfassenden Gesamtkonzeptes. Der Baubeginn ist f\u00fcr 2029 vorgesehen, die Fertigstellung soll bis 2032 erfolgen.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus treibt die BayernHeim mit der Gemeinde Berg Gespr\u00e4che voran, da im Hinblick auf eine Gewerbeansiedelung zus\u00e4tzlicher Bedarf an Wohnraum entstehen w\u00fcrde.<\/p>\n

\u201eUnser Auftrag ist es, langfristig bezahlbaren Wohnraum in ganz Bayern zu schaffen. Gemeinsam mit dem Landkreis Hof und dank der Unterst\u00fctzung des Landtagsabgeordneten Kristan von Waldenfels entstehen hier nachhaltige Wohnangebote, die soziale Verantwortung, moderne Bauqualit\u00e4t und regionale Entwicklung miteinander verbinden\u201c<\/em>, sagt J\u00fcrgen Baumg\u00e4rtner, Vorsitzender des Aufsichtsrats der BayernHeim GmbH.
\nSeit einem Jahr laufen dazu Abstimmungsgespr\u00e4che mit den Kommunen und dem Landratsamt Hof. Daf\u00fcr bedankte sich Baumg\u00e4rtner ausdr\u00fccklich bei Landrat Dr. Oliver B\u00e4r.<\/p>\n

Auch die B\u00fcrgermeisterinnen und B\u00fcrgermeister der beteiligten Kommunen dankten f\u00fcr die gute Zusammenarbeit und unterstrichen die gro\u00dfe Bedeutung des Projekts f\u00fcr die Entwicklung ihrer St\u00e4dte und Gemeinden. Besonders hoben sie die umfassenden Planungsleistungen der BayernHeim hervor, die eine wichtige Grundlage f\u00fcr die Umsetzung der Vorhaben darstellen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>

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Landtagsabgeordneter Kristan von Waldenfels, der eine entsprechende Initiative auf den Weg gebracht hat:
\n\u201eWenn wir Wohnungen im l\u00e4ndlichen Raum bauen \u2013 und wir brauchen hier dringend welche \u2013, dann helfen wir nicht nur dem l\u00e4ndlichen Raum, sondern auch den Gro\u00dfst\u00e4dten, weil der Zuzugsdruck dort sinkt. Wir sehen ganz allgemein: \u00dcberall dort, wo staatliches Geld investiert wird, entsteht ein Potenzierungseffekt. Private und eigenwirtschaftliche Initiativen folgen nach. Gerade im Wohnungsbau geht der Freistaat Bayern mit gutem Beispiel voran. An allen Standorten, an denen die BayernHeim bislang aktiv war, haben sich anschlie\u00dfend auch private Investitionen und zus\u00e4tzliche Eigeninitiative entwickelt.\u201c<\/em><\/p>\n

Bei Realisierung w\u00fcrden im Rahmen des Projekts im Landkreis Hof auf einer Gesamtgrundst\u00fccksfl\u00e4che von knapp 30.000 Quadratmetern neuer Wohnraum mit einer Wohnfl\u00e4che von rund 16.746 Quadratmetern entstehen. Die Wohnungen mit Gr\u00f6\u00dfen zwischen 50 und 105 Quadratmetern richten sich an Singles, Paare, Familien sowie \u00e4ltere Menschen. Ein Teil der Einheiten wird zudem rollstuhlgerecht und barrierearm ausgef\u00fchrt, um inklusives Wohnen im Landkreis zu erm\u00f6glichen.<\/p>\n

Landrat Dr. Oliver B\u00e4r betont:
\n\u201eModerner Wohnraum ist wichtig, um die Lebensqualit\u00e4t und die Attraktivit\u00e4t unserer Heimat zu st\u00e4rken. Wir haben stets den Fokus des Freistaates darauf gelenkt, den Bau auch in l\u00e4ndlichen Regionen mit demographischem Wandel zu st\u00e4rken. Diesem Grundgedanken folgte auch die F\u00f6rderoffensive Nordostbayern. Die angek\u00fcndigten Projekte der BayernHeim sind Perspektiven f\u00fcr Familien, Fachkr\u00e4fte, aber auch f\u00fcr R\u00fcckkehrer.\u201c<\/em><\/p>\n

Die Wohnungen der BayernHeim werden \u00fcber die Einkommensorientierte F\u00f6rderung (EOF) des Freistaats Bayern gef\u00f6rdert. Dabei orientiert sich die Unterst\u00fctzung unmittelbar am Einkommen der Mieterinnen und Mieter. Voraussetzung f\u00fcr den Bezug ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS), der im Landratsamt Hof beantragt werden kann. Gef\u00f6rdert wird der Differenzbetrag zwischen der individuell zumutbaren Mietbelastung und der tats\u00e4chlichen Miete. Dadurch wird sichergestellt, dass Wohnen dauerhaft bezahlbar bleibt.<\/p>\n

Die Umsetzung der Vorhaben erfolgt laut BayernHeim schrittweise, abh\u00e4ngig von der Finanzausstattung der BayernHeim, im Rahmen eines gr\u00f6\u00dferen mehrere Landkreise erfassenden Gesamtkonzeptes. Der Baubeginn ist f\u00fcr 2029 vorgesehen, die Fertigstellung soll bis 2032 erfolgen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>

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Von links nach rechts: Alexander K\u00e4tzel (B\u00fcrgermeister T\u00f6pen), Patricia Rubner (B\u00fcrgermeisterin Berg), Michael Abraham (B\u00fcrgermeister Rehau), Maximilian St\u00f6ckl (B\u00fcroleiter Landtagsabgeordneter Kristan v. Waldenfels), Landrat Dr. Oliver B\u00e4r, J\u00fcrgen Baumg\u00e4rtner (Vorsitzender Aufsichtsrat BayernHeim GmbH), Landtagsabgeordneter Kristan von Waldenfels, Frank Stumpf (B\u00fcrgermeister Naila), Sven Dietrich (B\u00fcrgermeister Trogen), Bert Horn (B\u00fcrgermeister Bad Steben), Stefan P\u00f6hlmann (B\u00fcrgermeister Helmbrechts)<\/figcaption><\/figure><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In den kommenden Jahren sollen nach aktuellem Stand an insgesamt sieben Standorten im Landkreis 235 neue Wohneinheiten entstehen, die modernen, bezahlbaren und zugleich barrierearmen Wohnraum f\u00fcr unterschiedliche Lebenssituationen bieten sollen. 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